【代襲相続】とは？｜孫世代が受け継ぐ印西市の不動産
suzukijiro「父が亡くなった後に祖父が亡くなり、私が相続人になると聞いた」
「叔父が亡くなったけれど、その子どもが相続するってどういうこと？」
この記事では、相続の中でも少し複雑な「代襲相続」について、不動産が絡むケースを中心にわかりやすく解説します。
✅ 代襲相続とは？
代襲相続（だいしゅうそうぞく）とは、本来相続人となるはずだった人が、相続開始前に死亡していた場合に、その子どもが代わりに相続する制度です。
民法第887条に基づき、直系卑属（子→孫→ひ孫）に限って認められています。
🧾 代襲相続の基本ルール
| 状況 | 代襲相続の有無 | 備考 |
| 子が死亡 → 孫が相続 | あり | 孫が代襲相続人になる |
| 子が相続放棄 → 孫が相続 | なし | 放棄は代襲されない |
| 兄弟姉妹が死亡 → 甥・姪が相続 | あり | 第三順位でも代襲相続が発生する |
| 孫が死亡 → ひ孫が相続 | あり | 再代襲相続も可能（直系卑属に限る） |
🏡 不動産が絡む場合の注意点
代襲相続では、相続人の世代が一気に若返るため、以下のような実務的な対応が必要になります
- 未成年者が相続人になる場合、特別代理人の選任が必要
- 相続登記では「代襲相続人」としての記載が必要
- 遺産分割協議書には、代襲相続人の署名・押印が必要
- 不動産の評価・売却・管理責任が孫世代に移ることもある
📌 まとめ｜代襲相続は「つながりを受け継ぐ制度」
代襲相続は、単なる法律上の仕組みではなく、家族のつながりを次の世代へと受け継ぐ制度です。
不動産という“かたちある記憶”を、孫世代がどう扱うかは、家族の絆をどう育てるかにもつながります。
【著者】印西市を中心に、空き家・住み替え・相続に関する不動産支援を行う地域密着の不動産実務家（うららか不動産）。日々の現場対応で得た経験をもとに、地域の暮らしに役立つ情報を発信しています。
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