住宅の『不用品処分』、どこから始める？ 〜印西市の遺品整理・生前整理の実務ポイント〜
suzukijiro🧩 はじめに｜「片付けなきゃ…」と思ったら読む記事です
「印西市の実家の片付け、何から手をつければいいのか分からない」「親が施設に入ることになったけど、家の中がそのままで…」そんなお悩み、よくご相談いただきます。
この記事では、遺品整理・生前整理に関する不用品処分の進め方を、実務目線でわかりやすく解説します。
🧭 よくあるご相談パターン
- 相続した実家に大量の生活用品が残っている
- 高齢の親が施設入居予定で、生前整理を進めたい
- 家の売却前に「残置物あり」で、査定が不安
- 遺品整理業者に頼むべきか、自分でやるべきか迷っている
🛠️ 実務的な対応ステップ
✅ ステップ1：現況確認と分類
- 生活用品／家具／家電／書類／貴重品／危険物などに分類
- 「残すもの」「処分するもの」「判断保留」の3分類が基本
✅ ステップ2：処分方法の選択肢
| 種類 | 処分方法 | 備考 |
| 家具・家電 | 粗大ごみ／リサイクル業者 | 回収ルールに注意 |
| 衣類・雑貨 | 可燃ごみ／寄付 | 量が多い場合は業者が効率的 |
| 貴重品・通帳 | 相続人確認後に保管 | 誤廃棄に注意 |
| 仏壇・遺影 | 専門業者／寺院で供養 | 感情面の配慮が必要 |
✅ ステップ3：業者選定と費用感
- 遺品整理業者：1Rで5万〜10万円、戸建てで15万〜30万円が目安
- 生前整理：高齢者対応・立会不要プランがあると安心
🏘️ 不動産売却との関係性
- 「残置物あり」でも売却可能なケースは多いが、価格や契約条件に影響する
- 契約不適合責任を免責にする場合でも、現況説明は必須
- 不用品処分後に「空室写真」を撮ることで、広告効果が大幅にアップ
🌸 まとめ｜不用品処分は“気持ちの整理”でもあります
不用品処分は単なる片付けではなく、「気持ちの整理」と「次のステップへの準備」です。抱え込まずに専門家に相談することも大切です。
【著者】印西市を中心に、空き家・住み替え・相続に関する不動産支援を行う地域密着の不動産実務家（うららか不動産）。日々の現場対応で得た経験をもとに、地域の暮らしに役立つ情報を発信しています。
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