印西市の借地・貸地の今すぐできる10の確認｜契約・更新・境界の注意点

2025年10月6日 2026年2月9日

suzukijiro

土地を貸している、あるいは借りている方の中には、
「契約の内容が曖昧」
「更新や立ち退きの話が進まない」
といった悩みを抱えている方も多いのではないでしょうか。

借地・貸地は、契約関係が複雑になりやすく、放置すると法的トラブルに発展することもあります。

今回は、地権者が今すぐできる借地・貸地の10の確認ポイントをご紹介します。

資産整理を検討されている方は『資産整理ページ』も参考になります。

今すぐできる10の確認ポイント

口約束だけで貸している場合、法的な保護が弱くなります。
契約書の有無と内容を確認しましょう。

借地借家法に基づき、契約期間や更新の有無が定められています。
自動更新か、更新料が必要かなども確認しましょう。

滞納がある場合は、早期対応が必要です。
支払い履歴を整理しておきましょう。

契約書と現況が一致しているか、境界標の有無も確認しましょう。
測量図があると安心です。

建物の老朽化や無断増改築がある場合は、契約違反の可能性も。
現地確認をおすすめします。

更新時期が近づいている場合は、借地人との意思確認を早めに行いましょう。
立ち退き交渉は慎重に。

地権者や借地人が亡くなった場合、相続登記や契約承継の手続きが必要です。
放置すると権利関係が複雑になります。

無断転貸、無断増改築、地代未払いなど、契約違反がないかを定期的にチェックしましょう。

地代に含まれているか、地権者が負担しているかなど、税金の扱いを整理しておきましょう。

借地・貸地は法的な知識が必要です。
印西市や千葉県の相談窓口、司法書士・宅建士などの専門家に相談することで、安心につながります。

借地・貸地は、契約書の整備と借地人との関係性が重要です。
まずはこの10項目をチェックして、現状を把握することから始めましょう。