【印西市】農地バンクって何？遊休農地を資産として活かす選択肢

2025年10月30日 2026年2月12日

suzukijiro

印西市でも増えている遊休農地。その管理負担や固定資産税の悩みを解消し、土地を安全に活用する仕組みとして注目されているのが「農地バンク」です。農地を貸したい所有者と、利用したい担い手を公的機関がつなぐ制度で、放置による荒廃リスクを抑えながら資産としての価値を維持できます。

本記事では、農地バンクの仕組み、対象となる農地、活用の流れ、注意点までを印西市の実情に合わせてわかりやすく解説します。

相続した農地の扱いに悩んでいる方は、『空き地・農地ページ』が参考になります。

農地バンクとは？

農地バンク（農地中間管理機構）は、使われていない農地を貸しやすくする制度で、農地を貸したい人と借りたい人を公的機関が仲介する仕組みです。

所有者 → 農地バンクに貸す
農地バンク → 担い手農家へ再貸付

個人間契約で起こりがちな「返ってこない」「未払い」などのリスクを回避できるのが大きな特徴です。

印西市では、農政課を窓口に千葉県農地中間管理機構（千葉県園芸協会）が運営しています。

貸したい人：相続農地や耕作放棄地を登録

借りたい人：新規就農者や規模拡大を目指す農家が利用

協力金制度：地域でまとまった農地を貸し出すと「機構集積協力金」が交付される仕組みあり

所有者側
・公的機関が契約相手 → 安心して貸せる
・賃料は農地バンクから確実に振込
・契約終了後は必ず返還される

借り手側
・農地をまとめて借りられる → 効率的な農業経営
・長期契約（10年以上）で安定した経営計画が立てやすい

地域全体
・遊休農地の解消
・農業の担い手不足対策
・景観・防災・地域活性化に貢献

印旛沼周辺：遊休農地を再生し、観光農業や直売所と連携

木下・小林エリア：相続農地を農地バンクに登録し、担い手農家へ

千葉ニュータウン周辺：都市近郊型農業として新規就農者に貸し出し

Q：印西市の農地バンクに登録できる農地は？
A：農業振興地域内の農地で、耕作可能な土地が対象です。抵当権付きや再生不能な農地は対象外です。