印西市で注目される新しい土地活用｜系統用蓄電池用地の可能性と注意点
suzukijiro系統用蓄電池とは？
系統用蓄電池とは、電力系統に直接接続され、電力の需給バランスを調整するための大規模な蓄電設備です。
- 太陽光や風力など再生可能エネルギーの余剰電力を蓄え、需要が高い時間帯に供給
- 電力の安定供給やピークカットに貢献
- 脱炭素社会の実現に向けて全国的に導入が進む
👉 印西市でも、遊休地や農地転用地を活用した「系統用蓄電池用地」のニーズが高まっています。
系統用蓄電池用地に適した土地の条件
- 敷地面積：100坪以上（約330㎡）が目安
- 電力系統への近接性：送電線や変電所に近いことが重要
- アクセス性：大型車両やクレーンが搬入できる道路幅（6m以上）
- 周辺環境：騒音や景観への影響を考慮し、住宅地から一定距離を確保
- 地盤条件：重量物を設置できる安定した地盤
印西市での活用可能性
- 千葉ニュータウン周辺：送電網が整備されており、系統接続の優位性あり
- 木下・小林エリア：遊休地や相続農地を転用し、収益化のチャンス
- 印旛沼周辺：自然環境に配慮しつつ、再エネと組み合わせた活用が期待
系統用蓄電池用地活用のメリット
- 遊休地の収益化：使っていない土地を貸す・売るだけで収益源に
- 長期安定収入：20年以上の長期契約が見込めるケースも
- 地域貢献：再エネ普及と電力安定化に寄与し、地域の持続可能性を高める
注意点
- 法規制の確認：都市計画法・建築基準法・農地法などの制限を事前に調査
- 系統接続の可否：電力会社の空き容量を確認する必要あり
- 災害リスク：洪水・液状化・地震リスクをハザードマップで確認
まとめ
- 系統用蓄電池用地は、印西市の遊休地や農地を新たな収益源に変える可能性を持つ
- ただし、法規制・系統接続・周辺環境などの条件確認が不可欠
- 地域密着の不動産会社に相談することで、安心して土地活用を進められる
うららか不動産では、印西市に特化した土地活用のご提案や系統用蓄電池事業者とのマッチングサポートを行っています。お気軽にお問い合わせください。
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