印西市で活用したい「相続税の控除・特例の一覧表」（申告のポイント）
suzukijiro相続税の基本：まずは「基礎控除」を確認
相続税は、遺産総額が以下の基礎控除額を超えた場合に課税されます。
基礎控除額 = 3,000万円 + (600万円 × 法定相続人の数)
例：相続人が3人の場合 → 基礎控除額は 4,800万円
印西市の住宅地では、土地評価額が高くなりやすいため、基礎控除を超えるケースも少なくありません。
印西市で使える主な控除・特例一覧
| 名称 | 内容 | 控除・減額率 | 適用条件 |
| 配偶者の税額軽減 | 配偶者が取得した財産にかかる相続税を大幅軽減 | 最大100％ | 配偶者が相続し、申告を行うこと |
| 小規模宅地等の特例 | 自宅や事業用の土地評価額を減額 | 最大80％ | 同居・事業継続・登記状況などの要件あり |
| 未成年者控除 | 未成年の相続人に対する控除 | 10万円 ×（20歳−相続開始時の年齢） | 相続人が未成年であること |
| 障害者控除 | 障害者の相続人に対する控除 | 10万円 ×（85歳−相続開始時の年齢） | 相続人が障害者であること |
| 相次相続控除 | 10年以内に複数の相続が発生した場合の控除 | 相続税額の一部 | 2回以上の相続が発生していること |
| 贈与税額控除 | 生前贈与分にかかる贈与税を相続税から控除 | 贈与税額分 | 相続税申告時に贈与税を申告済み |
印西市での参考例
- 牧の原エリアの戸建て相続
：配偶者が相続 → 配偶者控除で相続税ゼロ - 小林エリアの同居住宅
：子が相続 → 小規模宅地等の特例で土地評価額を80％減額 - 木下エリアの相続＋生前贈与
：贈与税額控除を活用 → 相続税を圧縮
よくある質問（FAQ）
Q1. 印西市で相続税がかかるかどうかはどう判断しますか？
A.遺産総額が「基礎控除額」を超えるかどうかで判断します。土地・建物の評価額は印西市役所で確認できます。
Q2. 控除や特例は自動で適用されますか？
A.いいえ。相続税申告時に自ら申告し、必要書類を添付する必要があります。
Q3. 印西市で相続税の相談はどこでできますか？
A.成田税務署が管轄です。うららか不動産でも税理士と連携した相談窓口をご案内可能です。
まとめ
相続税の控除・特例は、印西市で不動産を相続する際の節税対策として非常に重要です。
制度の適用には要件確認と申告手続きが必要なため、早めの準備と専門家への相談が安心です。
うららか不動産では、印西市に特化した相続税評価・控除制度の活用・申告サポートを行っています。お気軽にお問い合わせください。
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