【贈与税の控除・特例の一覧表】（申告のポイント）｜印西市で活用したい

生前贈与を検討する際に欠かせないのが「贈与税の控除・特例」の正しい理解です。制度ごとに条件や上限額が異なるため、一覧で整理しておくことで、無理のない資産移転や節税につながります。また、申告のタイミングや必要書類を把握しておくことで、手続きのミスや思わぬ課税を避けることができます。印西市でも、相続対策や土地・不動産の生前贈与に関する相談が増えており、控除・特例の活用は資産を守るうえで重要な選択肢です。

本記事では、贈与税の主な控除・特例を一覧表でわかりやすく整理し、申告時に押さえておきたいポイントをまとめます。

資産整理を検討されている方は『資産整理ページ』も参考になります。

贈与税の基本：まずは「基礎控除」を確認

贈与税は、個人から財産をもらった場合に課税されます。
ただし、年間110万円までは非課税となる「基礎控除」があります。
贈与税の課税対象額 = 贈与額 − 基礎控除（110万円）
印西市で不動産や現金を子や孫に贈与する場合も、110万円以内なら申告不要です。

贈与税の主な控除・特例一覧

名称	内容	控除・非課税額	適用条件
配偶者控除	婚姻期間20年以上の配偶者に居住用不動産を贈与	最大2,000万円	贈与契約書の作成・登記が必要
住宅取得資金の贈与	子や孫が住宅を購入するための資金贈与	最大1,000万円（省エネ住宅)	受贈者の年齢・所得・住宅要件あり
教育資金の一括贈与	子や孫の教育費を一括贈与	最大1,500万円	教育資金管理契約の締結が必要
結婚・子育て資金の贈与	結婚式費用・不妊治療・保育料など	最大1,000万円	銀行との管理契約が必要
相続時精算課税制度	2,500万円まで贈与税非課税、将来相続税で精算	最大2,500万円	贈与者が60歳以上、受贈者が20歳以上の子・孫

※制度は改正されることがあるため、最新情報は国税庁や税理士に確認を。

印西市での参考例

• 牧の原エリアの住宅購入資金贈与
  ：親から子へ500万円 → 住宅取得資金の特例で贈与税ゼロ
• 小林エリアの配偶者への不動産贈与
  ：婚姻20年以上 → 配偶者控除で2,000万円まで非課税
• 木下エリアの教育資金贈与
  ：祖父母から孫へ → 教育資金の一括贈与で1,000万円非課税

よくある質問（FAQ）

Q1. 印西市で贈与税の申告はどこで行いますか？
A.成田税務署が管轄です。贈与を受けた翌年2月1日〜3月15日までに申告が必要です。

Q2. 控除や特例は自動で適用されますか？
A.いいえ。申告時に自ら申請し、必要書類を添付する必要があります。

Q3. 贈与税の特例は何度でも使えますか？
A.制度によって異なります。配偶者控除は一度限り、住宅資金贈与は複数回可能な場合もあります。

まとめ

贈与税の控除・特例は、印西市で資産を次世代に引き継ぐ際の節税対策として非常に有効です。
制度の適用には要件確認と申告手続きが必要なため、早めの準備と専門家への相談が安心です。

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【著者】印西市を中心に、空き家・住み替え・相続に関する不動産支援を行う地域密着の不動産実務家（うららか不動産）。日々の現場対応で得た経験をもとに、地域の暮らしに役立つ情報を発信しています。