印西市で活用したい「贈与税の控除・特例の一覧表」（申告のポイント）
suzukijiro贈与税の基本：まずは「基礎控除」を確認
贈与税は、個人から財産をもらった場合に課税されます。
ただし、年間110万円までは非課税となる「基礎控除」があります。
贈与税の課税対象額 = 贈与額 − 基礎控除（110万円）
印西市で不動産や現金を子や孫に贈与する場合も、110万円以内なら申告不要です。
贈与税の主な控除・特例一覧
| 名称 | 内容 | 控除・非課税額 | 適用条件 |
| 配偶者控除 | 婚姻期間20年以上の配偶者に居住用不動産を贈与 | 最大2,000万円 | 贈与契約書の作成・登記が必要 |
| 住宅取得資金の贈与 | 子や孫が住宅を購入するための資金贈与 | 最大1,000万円（省エネ住宅) | 受贈者の年齢・所得・住宅要件あり |
| 教育資金の一括贈与 | 子や孫の教育費を一括贈与 | 最大1,500万円 | 教育資金管理契約の締結が必要 |
| 結婚・子育て資金の贈与 | 結婚式費用・不妊治療・保育料など | 最大1,000万円 | 銀行との管理契約が必要 |
| 相続時精算課税制度 | 2,500万円まで贈与税非課税、将来相続税で精算 | 最大2,500万円 | 贈与者が60歳以上、受贈者が20歳以上の子・孫 |
※制度は改正されることがあるため、最新情報は国税庁や税理士に確認を。
印西市での参考例
- 牧の原エリアの住宅購入資金贈与
：親から子へ500万円 → 住宅取得資金の特例で贈与税ゼロ - 小林エリアの配偶者への不動産贈与
：婚姻20年以上 → 配偶者控除で2,000万円まで非課税 - 木下エリアの教育資金贈与
：祖父母から孫へ → 教育資金の一括贈与で1,000万円非課税
よくある質問（FAQ）
Q1. 印西市で贈与税の申告はどこで行いますか？
A.成田税務署が管轄です。贈与を受けた翌年2月1日〜3月15日までに申告が必要です。
Q2. 控除や特例は自動で適用されますか？
A.いいえ。申告時に自ら申請し、必要書類を添付する必要があります。
Q3. 贈与税の特例は何度でも使えますか？
A.制度によって異なります。配偶者控除は一度限り、住宅資金贈与は複数回可能な場合もあります。
まとめ
贈与税の控除・特例は、印西市で資産を次世代に引き継ぐ際の節税対策として非常に有効です。
制度の適用には要件確認と申告手続きが必要なため、早めの準備と専門家への相談が安心です。
うららか不動産では、印西市に特化した贈与税対策・申告サポート・贈与契約書の作成支援を行っています。お気軽にお問い合わせください。
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