地域と資産をつなぐ選択肢｜印西市で考える遊休地所有者の心理・感情・価値観
suzukijiro遊休地とは？
遊休地とは、利用されずに放置されている土地のことです。
印西市では、相続や転居、農業後継者不足などの理由で遊休地が増加しています。
所有者が抱える心理
遊休地を所有する人の多くは、次のような心理的背景を持っています。
- 「いつか使うかもしれない」という将来への期待
- 「売るのはもったいない」という資産保持意識
- 「親から受け継いだ土地を手放すのは心苦しい」という感情的な葛藤
- 「管理が大変で負担」という現実的な悩み
👉 これらの心理が、土地を活用・売却せずに放置する要因となっています。
感情面での価値観
遊休地所有者の価値観は、経済的な合理性だけでなく、感情や地域とのつながりに大きく左右されます。
- 資産価値重視型：「将来値上がりするかもしれない」
- 地域貢献型：「地域に役立てたい」「迷惑をかけたくない」
- 安心・安全志向型：「放置して近隣に迷惑をかけたくない」
印西市の「地域計画」でも、農地や遊休地を地域資源として再生する取り組みが進められています。
印西市での参考例
- 相続した土地を駐車場に → 管理負担を軽減しつつ収益化
- 耕作放棄地を貸し農園に → 地域住民の交流と健康増進に貢献
- 空き地を太陽光発電用地に → 長期安定収入と環境貢献を両立
所有者心理に寄り添った解決策
- 「もったいない」心理には → 将来売却を見据えた一時活用（駐車場・資材置き場）
- 「手放すのは心苦しい」心理には → 地域貢献型活用（貸し農園・イベント用地）
- 「管理が大変」心理には → 不動産会社や農地バンクとの連携で負担軽減
まとめ
遊休地所有者の心理・感情・価値観は、経済合理性だけでは説明できない複雑な要素を含んでいます。
印西市で遊休地を所有している方は、資産価値・地域貢献・安心感のバランスを考えながら、最適な活用方法を選ぶことが大切です。
【著者】印西市を中心に、空き家・住み替え・相続に関する不動産支援を行う地域密着の不動産実務家（うららか不動産）。日々の現場対応で得た経験をもとに、地域の暮らしに役立つ情報を発信しています。
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