相続の【財産目録】の作成とは？｜印西市の不動産相続で失敗しないための基礎知識
suzukijiro🏠 財産目録とは
財産目録とは、被相続人が所有していたすべての財産を一覧にまとめた書類です。
現金・預貯金・株式・生命保険などのプラスの財産だけでなく、住宅ローンや借入金といったマイナスの財産も記載します。
相続税申告や遺産分割協議をスムーズに進めるための「基礎資料」となります。
📌 財産目録を作成するメリット
・相続人全員が財産の全体像を把握できる
→ トラブル防止につながる
・相続税申告がスムーズ
→ 10か月以内の申告期限に間に合いやすい
・相続放棄や限定承認の判断材料になる
→ 借金が多い場合の判断に役立つ
✍️ 財産目録の作成手順
１．財産の洗い出し
預金通帳、不動産登記簿、保険証券などを確認
２．財産の評価
不動産は固定資産税評価証明書や路線価を参考に
３．一覧表にまとめる
財産の種類・所在地・評価額を明記
４．署名押印
遺産分割協議書に添付する場合は署名押印が必要
💡 まとめ
- 財産目録は相続の第一歩であり、相続トラブル防止と円滑な手続きの必須ツール。
- 不動産を含む場合は、専門家の評価とサポートが不可欠。
【著者】印西市を中心に、空き家・住み替え・相続に関する不動産支援を行う地域密着の不動産実務家（うららか不動産）。日々の現場対応で得た経験をもとに、地域の暮らしに役立つ情報を発信しています。
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