親の印西市の土地を相続する前に今すぐできる10の確認｜準備と対話のポイント

2025年10月9日 2026年2月9日

suzukijiro

「親が土地を持っているけど、将来どうすればいいの？」
「相続の準備って何から始めればいい？」
そんな声をよく耳にします。

相続は、突然やってくることもあります。
事前に確認しておくことで、トラブルや負担を大きく減らすことができます。

今回は、相続予定者が今すぐできる10の確認ポイントをご紹介します。

資産整理を検討されている方は『資産整理ページ』も参考になります。

今すぐできる10の確認ポイント

まずは「どこに」「どんな土地・建物があるか」を整理しましょう。
登記簿謄本や固定資産税通知書が手がかりになります。

相続登記が未了だったり、祖父母名義のままになっているケースもあります。
名義の確認は最重要です。

境界標の有無や測量図の保管状況を確認しましょう。
将来的な売却や分筆に関わります。

空き地・空き家・貸地など、現況を把握することで管理や活用の方針が立てやすくなります。

兄弟姉妹との話し合いができているか、誰が管理・活用するかを事前に確認しておきましょう。

遺言書があるかどうかで、手続きや分配が大きく変わります。
公正証書遺言があると安心です。

相続税が発生する場合、現金での納税が必要です。
不動産だけの相続は「資産はあるが現金がない」状態になりがちです。

兄弟姉妹で共有になると、意思決定が難しくなります。
持分整理や代表者設定を検討しましょう。

相続後に「どうするか」を決めるのではなく、事前に「どうしたいか」を考えておくことでスムーズに進みます。

印西市や千葉県には、空き家・相続・土地活用に関する相談窓口があります。
早めの相談が安心につながります。

相続は、財産の承継だけでなく、家族の関係性や将来の暮らしにも関わる大切なテーマです。
まずはこの10項目をチェックして、親の土地について話し合うきっかけにしてみてください。