【遺言書の内容】とは？｜印西市の不動産相続で失敗しないためのポイント
suzukijiro🏠 遺言書に書くべき基本内容
遺言書は、相続人や受遺者に対して「誰に・何を・どのように相続させるか」を明確に示す法的文書です。
特に不動産を含む場合は、登記事項証明書に記載された住所・地番・種類・面積を正確に記載することが必須です。
主な記載内容は以下の通りです
- 相続人・受遺者の氏名、生年月日
- 財産の種類と内容（不動産・預貯金・株式など）
- 不動産の特定（所在地・地番・建物の種類・面積）
- 遺言執行者の指定（手続きをスムーズに進めるため）
- 付言事項（家族へのメッセージや希望）
📌 不動産を遺言書に記載する際の注意点
・「自宅」「土地」など曖昧な表現はNG
→ 「千葉県印西市〇〇町△△番地の土地」と具体的に記載する必要があります。
・複数の不動産がある場合は一つずつ明記
→ 登記簿謄本と一致させると確実。
・将来の変動に備える
→ 不動産を売却・建替えした場合に備え、予備的な記載（停止条件付遺言）をしておくと安心。
✅ 遺言書に盛り込みたい内容
- 誰に何を相続させるか（法定相続分と異なる場合は特に重要）
- 予備的遺言（指定した相続人が先に亡くなった場合の代替指定）
- 遺言執行者の指定（専門家や信頼できる人物を選ぶ）
- 付言事項（「家族仲良くしてほしい」など想いを伝えるメッセージ）
💡 まとめ
- 遺言書の内容は「誰に・何を相続させるか」を具体的に記載することが必須。
- 不動産は登記簿に基づき正確に記載し、将来の変動にも備える。
【著者】印西市を中心に、空き家・住み替え・相続に関する不動産支援を行う地域密着の不動産実務家（うららか不動産）。日々の現場対応で得た経験をもとに、地域の暮らしに役立つ情報を発信しています。
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