遺言書を作る前に今すぐできる10の確認｜印西市の不動産と家族の安心設計
suzukijiroはじめに：印西市で遺言書の作成を検討中の方へ
「自分が亡くなった後、土地はどうなるのか」
「家族に迷惑をかけたくない」
そんな思いを持つ地権者の方は多いのではないでしょうか。
遺言書は、家族への思いや資産の承継を明確にする大切な手段です。
今回は、遺言書を作る前に地権者が今すぐできる10の確認ポイントをご紹介します。
✅ 1. 所有している不動産をすべて把握していますか？
登記簿謄本や固定資産税通知書をもとに、土地・建物の場所、地目、面積を整理しましょう。
✅ 2. 登記名義は自分になっていますか？
相続登記が未了の不動産は、遺言書で指定しても手続きが複雑になります。
名義の確認は最優先です。
✅ 3. 相続人は誰で、関係性は良好ですか？
配偶者、子、兄弟姉妹など、法定相続人を把握し、意思疎通ができているかを確認しましょう。
✅ 4. 遺言書で指定したい人は決まっていますか？
「この土地は長男に」「この家は妻に」など、具体的な意思がある場合は、遺言書で明記することが重要です。
✅ 5. 共有名義になっている不動産はありませんか？
共有名義の不動産は、相続後に意思決定が難しくなるため、持分整理や遺言での配慮が必要です。
✅ 6. 納税資金の準備はありますか？
不動産を相続する場合、相続税が発生することがあります。
現金での納税が必要になるため、資金計画も確認しましょう。
✅ 7. 遺言書の種類を理解していますか？
自筆証書遺言、公正証書遺言、秘密証書遺言などがあります。
法的効力や保管方法が異なるため、目的に応じた選択が必要です。
✅ 8. 遺言執行者を決めていますか？
遺言の内容を実行する人（遺言執行者）を指定しておくことで、手続きがスムーズになります。
信頼できる家族や専門家が適任です。
✅ 9. 家族と話し合いをしていますか？
遺言書の内容を事前に共有しておくことで、相続後のトラブルを防ぐことができます。
「争族」予防の第一歩です。
✅ 10. 専門家や自治体に相談したことはありますか？
印西市や千葉県では、相続・遺言に関する相談窓口があります。
司法書士・行政書士・税理士などの専門家に相談することで、安心につながります。
📌 まとめ：遺言書は「家族への思いやり」と「安心の設計図」
遺言書は、資産をどう分けるかだけでなく、「家族に迷惑をかけたくない」「感謝を伝えたい」という思いを形にするものです。
まずはこの10項目をチェックして、準備の第一歩を踏み出してみましょう。
もし「遺言書の作成を検討したい」「家族で話し合う資料が欲しい」という方がいらっしゃれば、お気軽にお問い合わせください。
うららか不動産は地域密着で、地権者とそのご家族の安心と納得をサポートいたします。
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