遺言書作成手順を解説｜印西市の不動産相続で失敗しないための基礎知識

印西市で不動産相続を円滑に進めるためには、「遺言書をどのように作成するか」が非常に重要です。遺言書の内容が不十分だったり、形式に不備があったりすると、相続人同士のトラブルや手続きの遅延につながることがあります。正しい手順を理解し、法的に有効な遺言書を準備しておくことで、相続をめぐる不安や負担を大きく減らすことができます。
とくに印西市では、千葉ニュータウンの住宅・旧来地の土地・農地・古家付き土地など、相続財産の種類が多様で、遺言書の作成内容によって必要な手続きが変わるケースがあります。財産の種類や評価額、相続人の状況を踏まえて遺言書を作成することで、相続後のトラブル防止やスムーズな名義変更につながります。

本記事では、遺言書の作成手順・必要な準備・印西市の不動産相続で注意すべきポイントをわかりやすく整理し、失敗しないための基礎知識を解説します。

遺言書を作成する目的

遺言書は、相続人間のトラブルを防ぎ、被相続人の意思を確実に反映させるための法的文書です。
特に不動産は分割が難しく、遺言書がないと「誰が住むか」「売却するか」で争いになりやすいため、事前準備が重要です。

遺言書の種類

• 自筆証書遺言：自分で全文を手書き。費用はかからないが、形式不備で無効になるリスクあり。
• 公正証書遺言：公証人が作成。証人2名が必要だが、法的効力が強く安心。
• 秘密証書遺言：内容を秘密にできるが、実務では利用が少ない。

不動産を含む場合は、公正証書遺言が最も確実です。

遺言書作成の手順

１．目的を整理する
誰に何を相続させたいか、不動産をどう扱うかを明確化。

２．財産をリスト化する
預貯金・不動産・株式・保険・借入金などを一覧に。

３．遺言内容を決定する
不動産は「住所・地番・種類・面積」を正確に記載。

４．形式に沿って作成する
自筆証書なら全文手書き、公正証書なら公証役場で作成。

５．保管方法を決める
法務局の「自筆証書遺言保管制度」や公証役場での保管を利用すると安心。

まとめ

• 遺言書は「種類の選択 → 内容整理 → 作成 → 保管」の流れで進める。
• 不動産を含む場合は公正証書遺言が安心。

あわせて読みたい｜判断に役立つ関連記事

• 遺言書の内容とは？不動産相続で失敗しないためのポイント
• 遺言執行者とは？不動産相続で重要な役割と実務ポイント
• 印西市の不動産売却と資産整理｜目的別の進め方と成功のポイント
• 印西市の2025年最新路線価ランキング｜駅別・エリア別で見る土地評価と活用ポイント
• 印西市で考える「贈与 vs 相続の税負担比較」

【著者】印西市を中心に、空き家・住み替え・相続に関する不動産支援を行う地域密着の不動産実務家（うららか不動産）。日々の現場対応で得た経験をもとに、地域の暮らしに役立つ情報を発信しています。