遺言書作成手順｜印西市の不動産相続で失敗しないための基礎知識
suzukijiro🏠 遺言書を作成する目的
遺言書は、相続人間のトラブルを防ぎ、被相続人の意思を確実に反映させるための法的文書です。
特に不動産は分割が難しく、遺言書がないと「誰が住むか」「売却するか」で争いになりやすいため、事前準備が重要です。
📌 遺言書の種類
- 自筆証書遺言：自分で全文を手書き。費用はかからないが、形式不備で無効になるリスクあり。
- 公正証書遺言：公証人が作成。証人2名が必要だが、法的効力が強く安心。
- 秘密証書遺言：内容を秘密にできるが、実務では利用が少ない。
👉不動産を含む場合は、公正証書遺言が最も確実です。
✍️ 遺言書作成の手順
１．目的を整理する
誰に何を相続させたいか、不動産をどう扱うかを明確化。
２．財産をリスト化する
預貯金・不動産・株式・保険・借入金などを一覧に。
３．遺言内容を決定する
不動産は「住所・地番・種類・面積」を正確に記載。
４．形式に沿って作成する
自筆証書なら全文手書き、公正証書なら公証役場で作成。
５．保管方法を決める
法務局の「自筆証書遺言保管制度」や公証役場での保管を利用すると安心。
💡 まとめ
- 遺言書は「種類の選択 → 内容整理 → 作成 → 保管」の流れで進める。
- 不動産を含む場合は公正証書遺言が安心。
【著者】印西市を中心に、空き家・住み替え・相続に関する不動産支援を行う地域密着の不動産実務家（うららか不動産）。日々の現場対応で得た経験をもとに、地域の暮らしに役立つ情報を発信しています。
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