相続の財産目録作成とは？印西市の不動産相続で失敗しないための基礎知識
suzukijiro🏠 財産目録とは
財産目録とは、被相続人が所有していたすべての財産を一覧にまとめた書類です。
現金・預貯金・株式・生命保険などのプラスの財産だけでなく、住宅ローンや借入金といったマイナスの財産も記載します。
相続税申告や遺産分割協議をスムーズに進めるための「基礎資料」となります。
📌 財産目録を作成するメリット
・相続人全員が財産の全体像を把握できる
→ トラブル防止につながる
・相続税申告がスムーズ
→ 10か月以内の申告期限に間に合いやすい
・相続放棄や限定承認の判断材料になる
→ 借金が多い場合の判断に役立つ
✍️ 財産目録の作成手順
１．財産の洗い出し
預金通帳、不動産登記簿、保険証券などを確認
２．財産の評価
不動産は固定資産税評価証明書や路線価を参考に
３．一覧表にまとめる
財産の種類・所在地・評価額を明記
４．署名押印
遺産分割協議書に添付する場合は署名押印が必要
🏡 不動産相続と財産目録
不動産は相続財産の中でも割合が大きく、評価方法や分割方法によって相続税額や相続人の納得感が大きく変わります。
うららか不動産では、印西市・八千代市・白井市など北総エリアに密着し、
- 不動産の正確な評価
- 相続登記や税務申告との連携
- 売却・活用のご提案
までワンストップでサポートしています。
💡 まとめ
- 財産目録は相続の第一歩であり、相続トラブル防止と円滑な手続きの必須ツール。
- 不動産を含む場合は、専門家の評価とサポートが不可欠。
- うららか不動産は、地域密着の実務力で「安心・納得の相続」をお手伝いします。
👉相続の財産目録作成や不動産相続でお困りの方は、うららか不動産へお気軽にお問い合わせください。
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