印西市の地権者が今すぐできる10の確認｜遊休地を守り、活かす第一歩

2025年10月6日 2026年1月18日

suzukijiro

空き地を所有している方の中には、
「放置しているけど問題ないかな？」
「活用したいけど何から始めればいいか分からない」
と感じている方も多いのではないでしょうか。

空き地は、管理次第で「負担」から「資産」へと変わります。

今回は、地権者が今すぐできる空き地管理の10の確認ポイントをご紹介します。

今すぐできる10の確認ポイント

相続登記が未了だと、売却や活用ができません。
法務局で登記簿謄本を取得して確認しましょう。

登記上「田」「畑」でも、実際は空地になっていることがあります。
地目変更が必要な場合もあるので要チェックです。

隣地との境界が不明確だと、将来的なトラブルの原因になります。
境界標の有無や測量図の保管状況を確認しましょう。

放置された空き地は、近隣からの苦情や害虫の発生源になることも。
年2回以上の除草が理想です。

ゴミの投棄や無断駐車などがあれば、看板設置や巡回強化が有効です。
地域の防犯ネットワークと連携するのもおすすめ。

建築基準法上の道路に接していないと、再建築ができない可能性があります。
幅員や接道長さも確認しましょう。

駐車場、資材置場、週末菜園など、一時利用でも収益化できる可能性があります。
地域のニーズに合わせた活用を考えてみましょう。

印西市周辺の地価動向や需要を知ることで、資産の選択肢が広がります。
不動産会社に相談するのも一つの手です。

「誰が相続するか」「どう活用するか」を事前に共有しておくことで、トラブルを未然に防げます。
遺言書の作成も検討しましょう。

空き地バンクや管理支援制度など、印西市や千葉県が提供する制度を活用することで、負担軽減や活用促進につながります。

空き地は、管理を怠るとトラブルの温床になりますが、適切に整備すれば地域に貢献する資産にもなります。
まずはこの10項目をチェックして、現状を把握することから始めましょう。