相続不動産

2025年10月23日

贈与税の基本：まずは「基礎控除」を確認贈与税は、個人から財産をもらった場合に課税されます。ただし、年間110万円までは非課税となる「基礎控除」があります。贈与税の課税対象額 = 贈与額 − 基礎控除（110万円）印西市 […]

2025年10月23日

二世帯住宅の相続とは？二世帯住宅とは、親世帯と子世帯が同じ建物内で生活する住宅形態で、完全分離型・部分共有型・完全共有型などの構造があります。印西市でも二世帯住宅が多く、相続時には税務・登記・遺産分割の観点から注意が必 […]

2025年10月23日

賃貸併用住宅とは？賃貸併用住宅とは、自宅と賃貸部分が同じ建物内にある住宅形態です。印西市でも、1階が自宅・2階が賃貸などの構造が多く見られます。相続時には、自宅部分と賃貸部分を分けて評価する必要があり、税務上の扱いが複 […]

2025年10月23日

小規模宅地等の特例とは？小規模宅地等の特例とは、被相続人が居住または事業に使用していた土地を相続する際に、一定の条件を満たすことで評価額を最大80％減額できる制度です。印西市のように土地の評価額が高い地域では、相続税負 […]

2025年10月23日

相続税の基本：まずは「基礎控除」を確認相続税は、遺産総額が以下の基礎控除額を超えた場合に課税されます。基礎控除額 = 3,000万円 + (600万円 × 法定相続人の数)例：相続人が3人の場合 → 基礎控除額は 4, […]

2025年10月22日

相続税評価額とは？相続税評価額とは、相続税を計算する際の基準となる不動産の価値です。実際の売買価格ではなく、国税庁が定める基準に基づいて算出されます。印西市で土地や建物を相続した場合も、この評価額をもとに相続税が計算さ […]