不動産豆知識

2025年10月20日

🏠 不動産売却における「買主」とは不動産売却は「売主」と「買主」の合意で成立します。売主が希望価格を提示しても、買主のニーズや条件に合わなければ売却は成立しません。そのため、買主の特徴や心理を理解することが重要です。 […]

2025年10月20日

🏠 なぜ士業のサポートが必要なのか不動産売却は「契約・登記・税金・相続」など多くの法律・税務が絡む複雑な取引です。専門知識がないまま進めると、登記漏れ・税務申告ミス・相続トラブルなど大きなリスクにつながります。そこで重 […]

2025年10月20日

🏠 不動産売却にリフォームは必要か？不動産を売却する際、「リフォームしてから売るべきか」「現状のまま売るべきか」で迷う方は多いです。リフォームのメリット：第一印象が良くなり、早期売却や価格アップにつながる可能性。リ […]

2025年10月20日

🏠 なぜ解体業者が必要になるのか不動産売却では、以下のようなケースで解体が必要になります。 👉 更地にすることで買主の選択肢が広がり、売却がスムーズになることもあります。 📊 解体費用の相場解体費用は建物の構造・面積 […]

2025年10月17日

🏠 不動産売却益とは不動産売却益とは、不動産を売却して得た収入から取得費や売却時の費用を差し引いた利益のことです。この利益は「譲渡所得」と呼ばれ、所得税・住民税の課税対象になります。 📌 不動産売却益の計算方法〇基本 […]

2025年10月17日

🏠 なぜ不動産売却に迷うのか不動産売却は人生の大きな決断のひとつ。迷いが生じる主な理由は以下の通りです。 📌 迷いを解消するためのステップ１．目的を明確にする「資産整理」「相続対策」「住み替え」など、売却の目的をはっ […]