不動産豆知識

2025年10月22日

登録免許税とは、不動産の権利を登記簿に記録する際に課税される国税です。印西市で土地や建物を購入した場合、所有権移転登記や抵当権設定登記を行う際に必ず必要となります。不動産を取得しても、登記をしなければ法的に「所有者」とし […]

2025年10月22日

なぜ立地が重要なのか不動産の価値は「立地条件」に大きく依存します。 👉 立地は「変えられない条件」だからこそ、売却戦略でどう活かすかが重要です。立地の弱点を補う工夫「駅から遠い」「周辺に商業施設が少ない」など立地に […]

2025年10月20日

隣地所有者が関わる典型的なケース不動産売却において、隣地所有者は次のような場面で関わってきます。 👉 隣地所有者は「協力者」にも「リスク要因」にもなり得る存在です。隣地所有者に売却するメリット・デメリットメリット・ […]

2025年10月20日

不動産売却における「買主」とは不動産売却は「売主」と「買主」の合意で成立します。売主が希望価格を提示しても、買主のニーズや条件に合わなければ売却は成立しません。そのため、買主の特徴や心理を理解することが重要です。買主 […]

2025年10月20日

なぜ士業のサポートが必要なのか不動産売却は「契約・登記・税金・相続」など多くの法律・税務が絡む複雑な取引です。専門知識がないまま進めると、登記漏れ・税務申告ミス・相続トラブルなど大きなリスクにつながります。そこで重要に […]

2025年10月20日

不動産売却にリフォームは必要か？不動産を売却する際、「リフォームしてから売るべきか」「現状のまま売るべきか」で迷う方は多いです。リフォームのメリット第一印象が良くなり、早期売却や価格アップにつながる可能性。リフォー […]