不動産豆知識

2025年10月17日

🏠 需要と供給が不動産価格を決める不動産市場は、需要（買いたい人の数）と供給（売りに出ている物件数）のバランスで成り立っています。このシンプルな法則が、不動産売却の成否を左右します。 📊 最近の不動産市場動向 ✅ 売 […]

2025年10月17日

🏠 引き渡しの基本不動産売却における「引き渡し」とは、売主が買主に不動産の使用・管理権限を正式に移す手続きを指します。契約書に明記された引き渡し日をもって、所有権移転登記・残金決済・鍵の受け渡しが同時に行われるのが一般 […]

2025年10月17日

🏠 売買契約の基本不動産売却における「売買契約」とは、売主と買主が売却条件に合意し、契約書を交わすことによって成立する法的契約です。契約が締結されると、売主は不動産を引き渡す義務を、買主は代金を支払う義務を負います。 […]

2025年10月14日

はじめに不動産を所有していると、売却や活用の場面で「訳アリ物件」という言葉を耳にすることがあります。価格が安い反面、リスクや告知義務が伴うため、正しい知識が不可欠です。この記事では、訳アリ不動産の主な種類と特徴を、不動 […]

2025年10月14日

空き家や相続した戸建てを売却する際、「建物付きで売るべきか？」「更地にして売るべきか？」と悩む方は多いのではないでしょうか。 ✅ 建物付き vs 更地売却の比較項目建物付きで売却更地にして売却メリット・解体費不 […]

2025年10月14日

中古戸建を売却する際、「リフォームしてから売るべきか？」「現状のまま売るべきか？」と悩む方は多いのではないでしょうか。売却成功の鍵は“費用対効果の高いポイントを見極めること”にあると考えています。 ✅ リフォームして売 […]