トラブル解決

2025年10月30日

管理不全土地とは？管理不全土地とは、所有者が適切に管理していないために、雑草の繁茂・害虫の発生・不法投棄・防犯上のリスクなど、周辺環境に悪影響を及ぼす土地のことです。印西市での現状と課題 👉 印西市では「空家等の適切 […]

2025年10月28日

ハザードマップとは？ハザードマップとは、洪水・土砂災害・地震・液状化などの自然災害リスクを地図上に示したものです。 👉 住宅購入や土地活用を検討する際は、必ず確認しておくべき情報です。印西市のハザードマップで確認でき […]

2025年10月28日

再建築不可物件とは？再建築不可物件とは、現在建物が建っていても、解体すると新たに建て替えができない土地のことです。主な理由は建築基準法の接道義務（幅4m以上の道路に2m以上接していること）を満たしていないためです。 […]

2025年10月27日

軟弱地盤とは？軟弱地盤とは、建物の重さを支える力（支持力）が不足している地盤を指します。 👉 印西市はニュータウン開発で造成地が多い一方、利根川や印旛沼に近い低地エリアでは軟弱地盤のリスクが高いとされています。軟弱地 […]

2025年10月20日

🏠 瑕疵担保責任とは？「瑕疵担保責任」とは、不動産売買契約において、買主が通常の注意では発見できなかった欠陥（瑕疵）があった場合に、売主が負う責任のことです。代表的な瑕疵には以下があります 👉2020年4月の民法改正で […]

2025年10月17日

🏠 ローン残債がある不動産は売れるのか？結論から言えば、住宅ローンが残っていても不動産売却は可能です。ただし、売却時には必ず「抵当権抹消」が必要となり、そのためにはローンを完済することが条件となります。 📌 アンダーロ […]