印西市の土地売却｜失敗しないためのポイントと地域事情を徹底解説！

2025年10月3日 2026年2月9日

suzukijiro

千葉県印西市は、都心へのアクセスの良さと自然環境のバランスが魅力の街。
近年は子育て世代の移住も増え、土地需要も高まっています。
この記事では、印西市で土地売却を考えている方に向けて、成功するためのポイントや地域事情をわかりやすく解説します。

土地の将来について考え始めた方は、『空き地・農地ページ』もあわせて読むと安心です。

印西市の土地売却が注目される理由

・都市近郊でありながら自然が豊か
→ 子育て世代やセカンドライフ層に人気

・北総線・成田空港へのアクセス良好
→ 都心・空港への利便性が高く、移住ニーズあり

・商業施設の充実（イオンモール・BIGHOPなど）
→ 生活利便性が高く、住宅地としての魅力も◎

・地目・用途地域の確認
→ 市街化調整区域かどうかで売却難易度が変わります
→ 印西市は調整区域が多いため、事前確認が必須

・境界確定・測量の有無
→ 境界トラブルを防ぐため、測量図の準備が重要
→ 測量士・行政との連携が必要なケースも

・売却目的の明確化（相続・資産整理・住み替えなど）
→ 目的に応じて売却方法（仲介・買取）を選定

※実際の価格は土地の形状・接道状況・地目などにより変動します。

・地元業者に相談する
→ 行政・測量・造成などの連携がスムーズ

・現地調査・役所調査が丁寧
→ 境界・地目・接道状況など、根拠ある説明が買主の安心感につながる

・売却後の税務も視野に
→ 譲渡所得税の準備も忘れずに